Yazı Detayı
10 Şubat 2016 - Çarşamba 18:50 Bu yazı 967 kez okundu
 
EKONOMİNİN MOTOR GÜCÜ
Nizamettin Şereflier
nizamettinsereflier@gmail.com
 
 

Emlak ve inşaat sektörü de diğer sektörler gibi durgunluk içine girmiş bulunmaktadır. Aslında geçen yıl yüzde 12 büyüyen inşaat sektöründeki büyümenin, yüzde 6 -7 oranlarına gerilemesi tahmin edilmektedir. Bunun neticesinde bu yıl ekonomide bir daralma yılı olacağı kesindir. Ekonominin motor gücünde ki bu gerileme, büyümemizi de olumsuz etkileyecektir. Eğer iktidarımız zamanında tedbir alamazsa, ülkemizde işsizlik oranını daha da yükselecektir. Bilindiği gibi ülkenin kalkınması ancak üretimle olacak, özellikle inşaat sektöründeki büyümeyle olacaktır. Korkarım ki hükümet bu büyümeyi sağlayacak iç kaynağa sahip değildir. Dış kaynakta da uzun vadeli borçlanma yapılamadığından yeterli kaynak sağlanamamaktadır. Düşük kur, yüksek faiz politikası yüzünden, dışarıdan sıcak para akışı sağlanmakta, ancak bu para yatırıma dönüşmeden, büyüyerek tekrar dışarı çıkmaktadır. Tavsiyem o dur ki! İnşaat sektörü önündeki engelleri bir an önce kaldırılmalı, özellikle “TOKİ” lüks konut üretmemeli, sadece ekonomik konut üretmelidir. Lüks konutları özel sektör yapmalı, yapmalı ki daha çok vergi vermelidir. Karlılığı düşen” Müteahhitlerimiz” ülkemizde yatırımdan kaçmış, dış dünyalara açılmıştır. Bu sözlerimden asla, dışarıda yatırım yapmayalım diye anlaşılmasın. Müteahhitlerimize daha çok teşvik verelim ki, dışarıda daha çok yatırım yapsın. Hükümetin Cari açığı kapatmak için aldığı önlemler faizleri yükseltmiş, bu da emlak satışlarını düşürmüştür. Satışların düşmesi yeni yatırımları da önünü kapatmıştır. Cari açığın yetmiş milyar dolarlara çıktığı günümüzde, devletin yatırım yapacak hali kalmamıştır. Aşırı borçlanmadan dolayı yatırım bütçesi küçülmüş, Bütçede en büyük pay faiz ödemelerine ayrılmıştır. Önümüzdeki yıllarda ülkemizin daha hızlı kalkınabilmesi için, yatırım bütçesini büyütmesi lazımdır. Bu da yakın zamanda mümkün görülmemektedir. Hazine, önümüzdeki yıllarda hayli yüklü bir borç ödeyeceğinden, devletimiz yatırıma yeterli pay ayıramayacaktır. Buradan çıkış, ancak yerli veya yabancı yatırımcının önündeki engeller, özellikle bürokrasinin kaldırılması sayesinde olacaktır. Ekonominin motor gücü Emlak ve İnşaat sektörüne dönecek olursak, “Kentsel Dönüşüm Projesi” özellikle özel sektör tarafından yapılmalı, hatta yapması teşvik edilmelidir. Bu iş eğer TOKİ kanalıyla yapılacak olursa, buna devletin kaynakları yeterli olmayacaktır. Bu güne kadar TOKİ başarılı gibi görünmüş olsa da inşaat sektörüne büyük sekte vurmuş, istihdamı azalmış tır. Sektörün içinde olan birisi olarak, kiminle konuşmuşsam, on kişiden dokuzunun TOKİ den şikâyetçi olduğunu gözlemlemişimdir. Müteahhitler, burada haksız rekabetin olduğunu, kendilerinin yüksek vergiler ödediklerini, ama karşılarında ki TOKİ nin hiç vergi ödemediğini dile getirmişlerdir. Bu rekabet karşısında yeni yatırımlara giremediklerini belirtmişlerdir. Yukarda belirttiğim gibi devlet asli görevine dönmeli idareci olmalı, Konut işini özel sektöre bırakmalıdır. İlla da “TOKİ” olacaksa ekonomik konut üretmeli, dar gelirliyi düşük taksitlerle ev sahibi yapmalıdır. Bu da belirli bir oranda yapılmalıdır. Yani alt gelir gruplarına hitap edecek kadar olmalıdır. Son söz olarak, kalkınma vergiyle olacak, vergide üretim ve yatırım varsa var olacaktır. 

Nizamettin Şereflier

22.07.2012 / Aktarım anında Bu Yazı 549 kez okundu

 
 
 
Etiketler: yazi
Yorumlar
Diğer Yazılar
15 Temmuzun Ardından
YANILIYORSUNUZ
İNSANLIĞIN BİTTİĞİ YERDEYİZ
İSTİKRARI SEÇTİK
BU ÖLÜMLER NİYE
TÜRKİYE’NİN SEÇİMİ
HESAP VEREMEZSİNİZ!
CHP KURULTAYLARI
ÇOK YAŞA MUTLAK BARIŞ
GAZZE AĞLIYOR
FAİZ LOBİSİ
MADEN ŞEHİTLERİMİZ
TAYYİP ERDOĞAN CUMHURBAŞKANI OLAMAZ
KİM KAZANDI, KİM KAYBETTİ?
BÜYÜK ANKARA MİTİNGİNİN ARDINDAN
KEÇİÖREN’DE KİM KAZANACAK
VESAYETLER DEMOKRASİSİ
DERSHANELER OKULLARA DÖNÜŞÜRKEN
28 ŞUBAT PARANOYASI
ERGENEKON DAVASI VE KAYBOLAN İMTİYAZLAR
GEZİ’DEN MISIR’A
AMAÇ ÜÇ AĞAÇ MIYDI?
RESMİ DOĞRU OKUMAK
GEZİ PARKI AVM’ Mİ OLUYOR?
REYHANLI TUZAĞI!
VATANDAŞIN HALİNİ HİÇ SORAN VAR MI ACABA?
BUNLARIN HEPSİ YALANMIŞ!
KİM ÇÖZECEK O ZAMAN?
İSRAİL DİZ Mİ ÇÖKTÜ?
ZENGİN DAHA ZENGİN, FAKİR DAHA FAKİR!
ADA’NIN YOLLARI TAŞLI
NE PAHASINA OLURSA OLSUN?
ÜÇ MÜ BEŞ Mİ?
OSLO SÜRECİ VE PKK
2012 DÜNYA VE BİZİM İÇİN BİR MİLAT MIYDI?
KOLAY OLANI SEÇMEK
ŞEYTANIN AVUKATLARI KAYBEDERKEN
DOKUNULMAZLIK ZIRHI
5 BİN HAS PARTİLİ AK PARTİYE KATILDI
24 KASIMLARDA HATIRLANAN ÖĞRETMENLERİMİZ
AK PARTİ VE İDAM TARTIŞMALARI
BDP VE AÇLIK GREVLERİ
CHP NEREYE KOŞUYOR?
DIŞ POLİTİKAMIZ
NUMAN BEY VE EKONOMİ
SURİYE BATAKLIĞI
AK PARTİ KONGRESİNİN ARDINDAN
NUMAN BEY AK PARTİYE NE KATACAK?
SİYASİ GÜNDEMİMİZ
SORUYORUM?
TERÖRLE YAŞAMAK
ÇEMBER DARALIRKEN
İKİ PARTİ BİRLEŞİRKEN
28 ŞUBAT NİÇİN YAPILDI?
12 EYLÜLLE HESAPLAŞMAK
YENİ EĞİTİM SİSTEMİMİZ
NEVRUZ
4+4+4
ÇARPIK KENTLEŞME
28 ŞUBAT
MİT VE YARGI
YENİ ANAYASA BAŞKA BİR BAHARA MI?
MERHABA !
AH FRANSA AH
Ulusal Gazeteler
Bizim Gazete
Yazarlar
Alıntı Yazarlar
Anketler
Yeni haber sitemizi nasıl buldunuz ?
Anketler
Sitemizin çalışmalarını nasıl buldunuz ?
Süper Lig
Takımlar
P
Av
M
B
G
O
1
Galatasaray
57
0
5
3
18
26
2
Beşiktaş
54
0
5
3
17
25
3
Fenerbahçe
51
0
6
3
16
25
4
Trabzonspor
48
0
5
6
14
25
5
Hatayspor
45
0
7
6
13
26
6
Alanyaspor
42
0
8
6
12
26
7
Gaziantep FK
40
0
6
10
10
26
8
Fatih Karagümrük
40
0
8
7
11
26
9
Antalyaspor
34
0
6
13
7
26
10
Sivasspor
32
0
7
11
7
25
11
Göztepe
32
0
9
8
8
25
12
Konyaspor
31
0
10
7
8
25
13
Yeni Malatyaspor
31
0
9
10
7
26
14
Kasımpaşa
29
0
12
5
8
25
15
Çaykur Rizespor
28
0
10
10
6
26
16
Kayserispor
25
0
12
7
6
25
17
Başakşehir FK
25
0
13
7
6
26
18
BB Erzurumspor
25
0
13
7
6
26
19
Denizlispor
21
0
15
6
5
26
20
Gençlerbirliği
21
0
14
6
5
25
21
MKE Ankaragücü
20
0
15
5
5
25
Nöbetçi Eczane


Nöbetçi eczanlerle ilgili detaylı bilgi için lütfen tıklayın.

Arşiv
Haber Yazılımı